一款基于 ThinkPHP8 + TDesign 开发的智能化租赁管理平台

Rent 出租屋管理系统一款基于 ThinkPHP8（PHP8）+ TDesign（Vue3）开发的智能化租赁管理平台，专为房东、城中村/老旧小区管理者等用户打造，帮助房屋管理者实现房屋租赁过程的高效管理与便捷运营。

系统集成了房租信息管理、计算、记账、收租、收据生成、合同等多项实用功能，可以有效降低管理成本，升了用户租赁体验。

功能列表

房产管理

• 新增房产信息
• 修改房产信息
• 删除房产信息

房间管理

• 新增房间信息
• 修改房间信息
• 删除房间信息

入住与退房管理

• 入住管理
• 退房管理
• 闲置天数记录

账单管理

通用账单功能

• 未收账单处理
• 修改账单
• 延期处理
• 到账确认
• 收据单生成
• 到账账单展示
• 账单详情查看
• 今日到账金额统计

抄表功能

• 集中抄电表
• 集中抄水表

租客档案管理

• 修改租客信息
• 上传租客证件照片

合同管理

• 修改合同内容
• 下载合同文件
• 查看合同剩余天数

其他支出管理

• 维系费记录
• 工资等支出记录

水电费账单管理

水费账单

• 记录总水表金额及用量
• 计算差价及差额

电费账单

• 记录总电表金额及用量
• 计算差价及差额

房产报表生成

• 本月收入统计
• 本月支出统计
• 本月利润统计
• 年度财务收支走势分析

项目结构

rent8/
├── application/           # 应用主目录，包含业务逻辑和模块
│   ├── admin/             # 后台管理模块
│   ├── api/               # API 接口模块
│   ├── common/            # 公共模块，存放公共函数和配置
│   └── index/             # 前台展示模块
├── config/                # 配置文件目录
├── database/              # 数据库相关文件，如迁移脚本
├── extend/                # 扩展类库目录
├── public/                # Web 服务器根目录，包含入口文件和静态资源
│   ├── index.php          # 应用入口文件
│   └── static/            # 静态资源目录（CSS、JS、图片等）
├── route/                 # 路由定义目录
├── runtime/               # 运行时生成的文件，如缓存、日志
├── vendor/                # Composer 依赖包目录
├── .env                   # 环境变量配置文件
├── .gitignore             # Git 忽略文件配置
├── composer.json          # Composer 配置文件
├── LICENSE                # 许可证文件
└── README.md              # 项目说明文件

系统环境

• PHP = 8.1.22 （PS:需要安装fileinfo扩展）
• Apache = 2.4.41
• MySQL = 5.7.28

技术栈

• ThinkPHP8（PHP8）
• TDesign（Vue3）
• antV G2
• printJS

安装步骤

1. 建立数据库rent
2. git clone https://gitee.com/hojohnfit/rent8
3. cd rent8
4. 将 .example.env 改为 .env，并修改其中的数据库用户名和密码,如果使用微信小程序，则还需要填写 appID 和 appSecret。
5. composer install
6. php think migrate:run
7. php think seed:run

ps: 宝塔面板安装的，需要在禁用函数里移除 putenv()、pcntl_signal()、proc_open() 这3个函数。

始账号密码

• 账号：admin  密码：123456

• 账号：user     密码：123456

演示视频